2026年5月房企权益销售额环比增长11%，楼市分化加剧

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2026年5月房企权益销售额环比增长11%，楼市分化加剧

2026年5月，典型房企实现单月销售权益金额2273亿元，环比增长11%，增幅大幅超过了全国重点50城市新建商品住宅成交面积的环比增幅；前5个月累计实现销售权益金额8581.8亿元。



从企业权益销售额的分布来看，2026年1-5月销售规模超过100亿元的企业共有20家，50-100亿的企业有12家，30-50亿的企业有26家，10-30亿的企业有42家。龙头房企仍然保持着较为稳健的销售规模，同时也有中建系的中建东孚、中建壹品、中建玖合以及民营房企邦泰集团、星河地产等企业崭露头角。

延续4月市场走势，2026年5月楼市结构性分化仍在持续，重点城市核心区改善型豪宅热度居高不下，高端稀缺房源快速去化，持续引领市场行情；与此同时，近郊高性价比刚改盘依托成熟配套与价格优势，去化表现保持稳健。整体来看，楼市双轨发展特征愈发明显，核心地段豪宅资产热度不减，近郊刚需刚改盘成交稳健，地段、品牌、产品性价比依旧是项目热销的核心要素，不同区位楼盘的去化差距持续拉大。